Presta'Part, gestion locative à Lille
Nous aspirons à devenir votre partenaire local de confiance pour une gestion locative simple, humaine et réactive !
Chez PRESTA'PART, nous croyons que confier la gestion locative de votre bien immobilier à des professionnels, c’est vous permettre d'aborder cette étape en toute sérénité. Notre fondateur, Valentin, étant lui-même propriétaire bailleur, comprend vos préoccupations et celles de vos locataires, qui peuvent évoluer au fil des actualités. Nous veillons sur votre bien avec rigueur et vous apportons la tranquillité d’esprit à chaque étape du processus.
Conscients que chaque propriété et chaque propriétaire sont uniques, notre équipe s'engage à fournir un service personnalisé, efficace et transparent, répondant parfaitement à vos besoins spécifiques.
Pourquoi choisir notre service de gestion locative ?
Une écoute attentive
Vous n’êtes pas simplement un propriétaire parmi d’autres. Notre équipe prend le temps d’écouter vos préoccupations, de comprendre vos besoins spécifiques et de s’assurer que la gestion de votre propriété reflète parfaitement vos attentes et vos intérêts. Chaque collaborateur gère un nombre de lots limité, optimisé pour garantir un suivi attentif de votre logement.
Une communication directe et transparente
Grâce à des outils numériques simples et intuitifs, vous restez informé de l’état de votre bien sans complication. La transparence est au cœur de notre relation, ce qui vous permet de suivre la gestion courante de votre bien en toute confiance.
Un soutien personnalisé
Que ce soit pour des questions sur le contrat de location, la régularisation des charges, ou des inquiétudes ponctuelles, nous sommes là pour vous accompagner. Notre porte est toujours ouverte, et chaque question a son importance. Vous pouvez également nous solliciter pour déléguer des aspects spécifiques de la gérance de votre bien.
Une expertise locale inégalée
Notre équipe possède une connaissance approfondie du marché immobilier local (Lille, MEL, Douai…), ce qui nous permet de positionner votre bien pour attirer des locataires fiables et optimiser vos revenus. Nous savons comment valoriser vos biens immobiliers pour maximiser leur attractivité sur le marché.
Une gestion complète de votre bien
De la recherche d’un locataire de confiance à la gestion quotidienne des contrats et des aspects techniques, nous prenons en charge chaque aspect de la gestion locative. Avec notre tarif unique de 6,5 % TTC du loyer mensuel encaissé, vous bénéficiez d’un service incluant la rédaction des baux, les états des lieux, la gestion des réparations, et le suivi des loyers et des impayés, le tout sans frais cachés.
Une technologie de pointe pour plus de transparence
Nous utilisons des outils technologiques avancés qui permettent une communication fluide, des rapports financiers détaillés, et une surveillance continue de votre bien. Selon vos préférences, vous recevez des mises à jour en temps réel à chaque étape de la gestion, vous permettant de rester informé sans effort.
Un engagement total pour votre satisfaction
Votre satisfaction est notre priorité. Nous restons disponibles pour répondre à vos questions, apaiser vos préoccupations et vous offrir une gestion locative sans souci. Nous nous engageons à traiter toutes les demandes de manière rapide et efficace, afin que vous puissiez vous concentrer sur vos priorités.
Optimisation de vos revenus locatifs
Nous travaillons activement pour maximiser vos revenus locatifs grâce à des stratégies de tarification compétitives et à une gestion rigoureuse des baux. Notre objectif est d’assurer le meilleur rendement pour votre investissement, en vous garantissant également une garantie loyers pour vous prémunir contre les éventuels impayés.
Questions Fréquentes (FAQ)
La gestion locative englobe un ensemble de services qui va bien au-delà de la simple mise en location d’un bien immobilier. Tandis que la location implique principalement la recherche d’un locataire et la signature d’un bail, la gestion locative se concentre sur la gestion courante de la propriété tout au long de la durée de la location. En confiant la gestion locative à une agence, vous déléguez non seulement la recherche d'un locataire, mais aussi le suivi des loyers, la régularisation des charges, les réparations nécessaires, et le traitement des impayés. Vous bénéficiez ainsi d'une tranquillité d'esprit, sachant que votre bien est géré par des professionnels compétents.
Notre service de gestion locative comprend une large gamme de prestations, telles que :
- Mise en location : Nous nous occupons de toutes les étapes, de la création d'annonces attractives à la diffusion sur les plateformes appropriées pour attirer des locataires qualifiés.
- Sélection rigoureuse des locataires : Nous effectuons une recherche minutieuse pour trouver un locataire de confiance, en vérifiant leurs antécédents financiers et leur solvabilité.
- Rédaction des baux : Nous préparons tous les documents nécessaires, y compris le contrat de location et les annexes obligatoires, pour garantir une relation claire et sécurisée.
- Gestion courante : Cela inclut la gestion des loyers, le suivi des paiements, la régularisation des charges et la gestion des incidents tels que les réparations ou les urgences.
- Suivi administratif et technique : Nous nous occupons de toutes les démarches administratives, y compris la gestion des déclarations fiscales et le respect des normes en matière de sécurité.
- Assistance en cas de litige : En cas de problèmes ou de conflits, notre équipe est là pour vous aider à trouver des solutions, notamment en matière d'impayés ou de résiliation de bail.
Les frais de gestion locative sont généralement calculés en pourcentage du loyer mensuel. Chez PRESTA'PART, nous appliquons un tarif unique de 6,5 % TTC du loyer mensuel encaissé. Ce tarif couvre tous les services inclus, sans frais cachés. Nous nous engageons à vous fournir une transparence totale concernant les honoraires de gestion. De plus, des frais supplémentaires peuvent être appliqués pour des services spécifiques, tels que la rédaction de baux ou les états des lieux, mais nous vous informons toujours à l’avance des coûts associés.
La gestion locative est bien plus qu’une formalité, c’est une relation de confiance. Découvrez ce qui distingue une équipe qui se soucie réellement de votre bien.
Faites confiance à votre agence immobilière pour une gestion authentique et attentionnée de votre patrimoine.
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